目 录
第一章 项目概况
1.1产业发展定位
1 1.2产业发展方向
1.3项目落地条件
1.4项目发展前景
第二章 投资优势
2.1红色政治优势
2.2政策支持优势
2.3区位交通优势
2.4资源保障优势
2.5生态环境优势
2.6人力资源优势
2.7产业配套优势
第三章 项目投资结构
3.1估算范围
3.2估算依据
3.3估算方法
3.4估算结果
第四章 投资效益分析
4.1经济效益分析
4.2社会效益评价
第五章 投资成本要素
5.1供地成本
5.2建安成本
5.3供水供电价格
5.4人工价格
5.5物流价格
第六章 投资方式
6.1项目融资
6.2个人委托贷款融资模式
6.3BOT融资模式
6.4银团贷款
6.5“设施使用协议”融资模式
6.6经营土地融资模式
第七章 特别优惠政策
7.1西部优惠政策
7.2宁都县优惠政策
7.3项目行政审批的优惠政策
第八章 投资服务
项目概要：
项目名称：宁都县脐橙加工基地项目
建设地点：水东工业园
建设性质：新建
三、主要建设内容及规模：拟引进先进的瓶、罐无菌灌装线及压榨机、过滤机等设备，新建2条浓缩脐橙汁生产线，新建办公楼、厂房等建筑面积1.5万平方米。
四、建设条件：宁都县现有果业面积达40万亩，其中脐橙面积35万亩，水果总产量30万吨，其中脐橙产量28万吨，这为建设脐橙糕加工项目提供了充足的原材料。宁都县现已成为全国无公害和绿色脐橙生产基地强县，是赣南脐橙集散中心。随着食品工业的高速发展和人们对天然、无公害绿色食品的崇尚，以安远县绿色无公害脐橙为原料生产的脐橙果汁，符合食品工业发展的需求，有十分广阔的市场前景和产品竞争力。
五、投资估算：项目总投资8500万元，其中固定资产投资6000万元，流动资金2500万元。
六、效益分析：项目建成后预计可实现年销售收入1.8亿元，年利润1800万元，投资回收期4.5年，同时该项目的实施能有效的延长了脐橙产业链，促进农民增收。
