随着国家经济的发展，居民收入的提高，投资意识的增强，项目融资发展越来越活跃，在活跃的同时风险也在不断凸显出来，尤其是近几年来，老板跑路现象频出，融资行业受到一定程度的冲击，从宏观面看，由于经济处于调结构过程，增长放缓，以前没有出现的风险，未来可能发生，项目投资将趋于更加理性，项目投资计划书也将备受关注；拓金企业项目咨询有限公司有着十多年的项目投资咨询服务经验，有着知识全面，实践经验丰富的专家队伍，专家队伍组成有来自于发改委的退休老干部，大学的教授，企业老总，十年以上资本运作经验基金经理等。根据目前融资特点，在项目计划书编制上需注意以下要点：

1、简单介绍项目建设的目的，以及项目完成后体现的社会效益、投资价值。

2、计划书需合理表达资产；对被投资项目进行资产的评估，其资产包括有行和无形资产，目前国内投资方多数注重有形资产，一个项目的资产应首先更注重现金，其次是固定资产。

3、组织管理介绍；介绍管理层能力，以及信誉。

4、产品成本介绍；生产至销售的成本计划，以及各环节的压缩空间；特别是产品周期。

5、需求分析；需求分三方面：乐观、一般、保守。

6、项目实施；

7、政策空间（多数投资项目咨询公司没有这一描述）

8、风险分析

9、效益评估以及风险评估

10、综合评价

     对于投资方需要从这几方面对企业进行评估：1、企业的资产在哪里；2、企业的盈利靠什么（是产品优势、技术优势、产业政策还是管理层水平）；3、企业所处行业的周期的评判(初期、成长性、稳定期还是衰退期）……

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