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《电缆厂地块房地产开发项目可行性研究报告》

1.1           项目由来

绍兴市近年社会经济发展速度飞快，城市建设日新月异，同时随着改革开放的深入和经济的发展，地区城市化进程大大加快，非农产业和人口逐步向城镇集聚。随着城市化开发建设的深入和人民生活水平的提高，迫切需要有新的高品质居住社区来满足人们日益增长的住房需求。绍兴市镜湖新区周边地块自然景观资源丰富，文化底蕴深厚，为城市新规划发展区域，周边道路及市政设施目前正在规划建设中，是极具开发价值的地段之一。为此，绍兴市玉珑湾置业有限公司决定投资15000万元，在绍兴市镜湖新区东浦镇实施原南村电缆厂地块房地产开发项目。

1.2           项目概况

1.2.1    项目建设地点及规模

(1)    建设地点

绍兴市镜湖新区东浦镇

(2)    建设规模

项目总投资15000万元，总用地面积11592.4平方米，总建筑面积26911平方米，其中地上建筑面积13911平方米，地下室面积13000平方米，建筑容积率为1.2，建筑密度35%，绿地率为30%。

项目主要技术经济指标

项目主要技术经济指标见表 1.2‑1。

表 1.2‑1        项目主要技术经济指标

项目公共设施设备及环保有关设施布置情况见表 1.2‑2。

表 1.2‑2        公共及环保设施布置表

略……，详情可咨询本公司咨询师