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《宁波飞越时空文化产业投资有限公司建设项目申请报告》
1、项目由来
2012年5月,宁波飞越时空集团在鄞州长丰区块1号商业B-1地块项目,新建宁波飞越时空集团升级版的新剧院,项目总投资20000万元,总用地面积8163平方米,总建筑面积31412平方米,并于2012年5月通过环评批复。由于市场需求等问题,鄞州长丰区块1号商业B-1地块项目至今未建成,仍为空地。现对原项目鄞州长丰区块1号商业B-1地块项目部分建筑规模进行变更,项目总用地面积和总投资额不变。
2、项目概况
本工程为商业项目,总用地面积8163㎡,总建筑面积31412㎡。位于宁波市鄞州长丰区块1号商业B-1地块。总投资20000万元。
3、建设内容规模及变更情况
包括2个2层裙房和12层高的主楼办公楼。地上建筑面积为: 20673㎡,地下建筑面积为:10739㎡,总建筑面积为31412㎡。
项目设地下车库,无幼儿园等附属设施。本项目各层具体功能布局见表1-1。
表 1-1 项目各层具体功能布局
位置 |
功能布局 |
主楼 |
第1层 |
主楼门厅、厨房 |
第2层 |
婚庆礼仪厅 |
第3层 |
演艺排练厅 |
第4层 |
演艺排练厅 |
第5-12层 |
商务办公 |
地下室一层 |
变配电所、弱电机房、 |
地下室二层 |
机动车库,自行车库及设备用房 |
裙房 |
第1层 |
宴会厅、共享大厅 |
第2层 |
多功能厅 |
裙房 |
第1层 |
宴会厅、厨房 |
第2层 |
舞台(演艺厅) |
项目变更情况:
将原来的高雅音乐厅、影视功能厅和配套用房改为商务办公用房。项目变更情况见表1-2。
表1-2项目变更情况
|
变更前情况 |
变更后情况 |
项目总建筑面积 |
32019平方米 |
31412平方米 |
宴会厅 |
4050平方米 |
4121平方米 |
演艺厅 |
6154平方米 |
6954平方米 |
高雅音乐厅 |
1210平方米 |
不建,改为商务办公 |
影视功能厅 |
3120平方米 |
不建,改为商务办公 |
配套用房 |
5866平方米 |
172平方米(大部分改为商务办公) |
略……,详情咨询本公司(拓金企业项目咨询)咨询工程师!