万楼·青年码头项目

一、项目建设背景

为深入贯彻落实省人民政府清查处置国有“三资”工作要求，湘潭市委、市政府创新思路，全面清查各类资产资源，明确由湘潭城发集团按照“能用则用、能卖则卖、能租则租、能融则融”的原则，积极对接湖南电广传媒，利用其文旅项目开发的丰富经验，结合湘潭万楼的历史底蕴和区位优势，以“高起点规划、高质量建设、高效率服务、高标准管理”的目标和要求共同打造“万楼·青年码头”项目。项目已列入湘潭市重点建设项目。

二、项目前期工作

2022年8月27日湘潭城发集团、湘潭交发集团、湖南芒果文旅三方合作签约；9月30日举办了“万象更新·更上层楼”点亮万楼启动仪式，11月27日参加中国红色旅游博览会和湘潭市首届旅游发展大会，12月31日举办“万楼元宇宙-跨年灯光焰火秀”活动。项目（二期）正在做深化设计和可行性研究分析。

三、项目建设内容

项目规划用地416亩，一期以万楼主楼为核心，楼外打造万楼灯光秀“摩天轮集市”。二期计划涵盖原“一馆五中心”功能需求建设“芒果盒子”，打造儿童娱乐中心、运动中心、青年酒店等，以整体配套开发带动片区发展。

四、项目建设投资

项目总投资约6亿元。

五、项目预期效益分析

项目正式运营后将新增就业岗位2000余个，带动人流300余万人次/年，预计收入8200万元/年。在本项目的带动和辐射作用下，有效提升周边土地价值，助推万楼片区城市功能、产业进一步优化。

六、项目合作方式

合作。资金来源为自筹、融资。