山东滨州市中办事处旧城改造项目

项目名称  山东滨州市中办事处旧城改造项目;

行业 基础设施,社会服务;

项目地区 山东-滨州;

一、项目单位概况

共有8个单位(7部分)：滨州市锻压机械厂、滨城区技校、新华印刷厂宿舍、活塞厂宿舍、区运输公司、区交通局宿舍、滨州市轻工业协会、滨州市机械工业协会。其中市级单位3个，区级单位5个。土地总面积为91680.49平方，138.64亩。地上建筑物面积共97635.23平方米，其中住房面积50164.66平方米，储藏室面积4566.41平方米，办公楼面积8638.48平方米，营业用房面积为17968.68平方米，厂房、附房、车库、锅炉房等其他平房面积为16297平方米。共有商铺117户，住户587户。

二、建设规模和主要建设内容

地处滨城区商业地块核心位置，可进行城市综合体开发。

三、项目建设地点

该地块位于渤海六路与渤海七路之间，黄河三路与黄河四路之间。

四、项目建设条件

周边大型超市密集，商业氛围浓厚，交通便利，城市配套设施齐全，商业开发价值极高。

五、项目前期工作进展情况

与多家开发商接触，商议选取最优开发方案。

六、项目概算及资金筹措

项目总投资5亿元，其中固定资产投资5亿元。资金筹措：招商引资5亿元。

七、市场和效益分析

项目所处区域为滨州商业核心区，周边商业配套成熟，商业氛围浓厚，大型超市及零售店密集，人口密度大，项目开发具有较大的经济效益和社会效益。

八、合作方式

合资、独资或合作。